Продаєте квартиру? Коли треба платити податок з продажу, а коли ні
· 5 хв читання
Податок на набуття нерухомості скасовано, але при продажу може виникнути податок на доходи. Прибуток від продажу у фізичних осіб зазвичай оподатковується за ставкою 15 %. Проте в багатьох випадках дохід звільнений від податку.
Коли податок не сплачується
- Проживання: ви мали місце проживання (bydliště) в цій нерухомості щонайменше 2 роки безпосередньо перед продажем.
- Строк володіння: ви володіли нерухомістю довше 5 років, якщо придбали її з 2021 року, або довше 10 років, якщо раніше.
Коли податок треба платити
- Ви продаєте квартиру, куплену як інвестицію, раніше ніж через 5 років.
- Ви не жили в квартирі або жили менше 2 років.
- Оподатковується різниця між ціною продажу та підтвердженими витратами: ціною купівлі, витратами на продаж і документально підтвердженими вкладеннями в нерухомість.
Як допоможе Tenaryia
Допоможемо визначити реальну ціну, продати нерухомість, підготувати безпечну угоду та всі потрібні документи. Консультація українською, російською, чеською та словацькою мовами, безкоштовно.
Інформація орієнтовна й актуальна на дату публікації, конкретні умови залежать від банку.