Продаете квартиру? Когда нужно платить налог с продажи, а когда нет
· 5 мин чтения
Налог на приобретение недвижимости отменен, но при продаже может возникнуть подоходный налог. Прибыль от продажи у физических лиц обычно облагается налогом 15 %. Однако во многих случаях доход освобожден от налога.
Когда налог не платится
- Проживание: вы были прописаны (bydliště) в этой недвижимости не менее 2 лет непосредственно перед продажей.
- Срок владения: вы владели недвижимостью дольше 5 лет, если приобрели ее с 2021 года, или дольше 10 лет, если раньше.
Когда налог нужно платить
- Вы продаете квартиру, купленную как инвестицию, раньше чем через 5 лет.
- Вы не жили в квартире или жили меньше 2 лет.
- Налогом облагается разница между ценой продажи и подтвержденными расходами: ценой покупки, расходами на продажу и документально подтвержденными вложениями в недвижимость.
Как поможет Tenaryia
Поможем определить реальную цену, продать недвижимость, подготовить безопасную сделку и все нужные документы. Консультация на русском, украинском, чешском и словацком языках, бесплатно.
Информация ориентировочная и актуальна на дату публикации, конкретные условия зависят от банка.